荊竹西(xī)路(lù)配套社區(qū)綜合體(tǐ)的(de)建設遵循為(wèi)民(mín)、利民(mín)、便民(mín)的(de)社區(qū)服務發展思路(lù)，在社區(qū)人(rén)口規模和(hé)需求的(de)基礎上(shàng)，對(duì)項目進行功能定位和(hé)開(kāi)發建設。既滿足社區(qū)居民(mín)公共服務需求，配置社區(qū)服務中心、衛生(shēng)服務中心、派出所、農(nóng)貿市(shì)場(chǎng)、綜合健身(shēn)館、文(wén)化(huà)活動中心、公共停車位等公共服務設施，為(wèi)社區(qū)居民(mín)提供全方位、多元化(huà)、高(gāo)品質的(de)日(rì)常生(shēng)活服務。本綜合體(tǐ)的(de)建設将形成社區(qū)服務完善、生(shēng)活體(tǐ)驗豐富、社區(qū)文(wén)化(huà)濃厚的(de)綜合性、“一站式”社區(qū)配套綜合體(tǐ)，構建社區(qū)居民(mín)“15分鐘(zhōng)”生(shēng)活圈。

       根據相(xiàng)關部門的(de)要求及《荊竹西(xī)路(lù)配套社區(qū)綜合體(tǐ)建設工(gōng)程項目可行性研究報告》的(de)相(xiàng)關要求，成都(dōu)新蓉華文(wén)旅發展投資有(yǒu)限公司在2020年(nián)2月(yuè)委托濱州寶龍彙盟投資咨詢有限公司編制荊竹西(xī)路(lù)配套社區(qū)綜合體(tǐ)建設工(gōng)程項目可行性研究報告的(de)編制工(gōng)作(zuò)。

成都(dōu)新智投資咨詢公司在委托協議(yì)簽訂後立即組成項目編制小(xiǎo)組，通(tōng)過現(xiàn)場(chǎng)走訪、調研以及專家(jiā)、領導座談的(de)方式搜集項目相(xiàng)關資料，并啓動編制工(gōng)作(zuò)。項目組通(tōng)過2個(gè)月(yuè)的(de)努力在2020年(nián)3月(yuè)20号完成項目的(de)最終送審稿，并在2020年(nián)3月(yuè)27日(rì)通(tōng)過由成華區(qū)發展和(hé)改革局組織召開(kāi)的(de)專家(jiā)評審會議(yì)，并于2020年(nián)6月(yuè)3日(rì)完成可行性研究報告的(de)最終修訂本。

       荊竹西(xī)路(lù)配套社區(qū)綜合體(tǐ)建設工(gōng)程淨用地(dì)面積9100.00平方米，總建築面積約為(wèi)26770.71平方米，容積率2.17，其中：

1、地(dì)上(shàng)計(jì)容建築面積19763.98平方米，主要包括農(nóng)貿市(shì)場(chǎng)2060.68平方米、社區(qū)衛生(shēng)服務中心3564.4平方米、文(wén)化(huà)活動中心3229.58平方米、派出所5026.67平方米、社區(qū)公交站停靠站務用房(fáng)1281.81平方米、社會養老(lǎo)服務設施1604.16平方米、綜合健身(shēn)館2125.98平方米、配套用房(fáng)551.49平方米、公廁103.84平方米、郵政服務網點170.17平方米、消防控制室45.2平方米。地(dì)上(shàng)不計(jì)容建築面積402.03平方米為(wèi)社區(qū)公交站停靠站務用房(fáng)架空層和(hé)地(dì)下(xià)車庫入口架空層。2、地(dì)下(xià)室建築面積6604.7平方米，停車數量144輛(liàng)。3、總圖工(gōng)程：地(dì)面停車數量13輛(liàng)，非機(jī)動車數量200輛(liàng)，居民(mín)健身(shēn)設施場(chǎng)地(dì)占地(dì)227.25平方米。總投資1.5億元